2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比-1.8%
熊谷市
35.5万円/㎡
前年比-6.1%
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日神パレステージ籠原
埼玉県熊谷市新堀
高崎線 / 籠原駅 徒歩14分
2008年築 / 7階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,299万円
28.0万円/㎡
1,155
1,918
2,681
3,444
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,918万円〜2,681万円
23.3万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
日神パレステージ籠原
1,980万円（24.1万円/㎡）/ 1階 / 82.17㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は21.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,980万円 | 24.1万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 1,880万円 | 22.9万円 | 7階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,699万円 | 27.6万円 | 4階 | 61.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/16 | 1,490万円 | 20.6万円 | 1階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,660万円 | 25.4万円 | 4階 | 65.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,550万円 | 21.4万円 | 1階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,650万円 | 22.8万円 | 1階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 1,780万円 | 22.7万円 | 4階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,700万円 | 19.4万円 | 3階 | 87.67㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/05/07 | 1,960万円 | 30.0万円 | 4階 | 65.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,800万円 | 20.5万円 | 3階 | 87.67㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 22.7万円 | 3階 | 65.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,780万円 | 20.3万円 | 1階 | 87.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,750万円 | 20.0万円 | 5階 | 87.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,590万円 | 20.3万円 | 2階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 1,300万円 | 16.6万円 | 2階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/08 | 1,350万円 | 17.2万円 | 3階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 1,350万円 | 17.2万円 | 2階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,400万円 | 17.9万円 | 2階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,400万円 | 17.8万円 | 3階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 1,850万円 | 21.1万円 | 5階 | 87.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/28 | 1,700万円 | 21.7万円 | 2階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 1,680万円 | 19.2万円 | 3階 | 87.67㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 日神パレステージ籠原 熊谷市新堀 | 籠原駅14分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/05 | レーベンハイム熊谷エアリーフォート 熊谷市榎町 | 熊谷駅15分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/11 | コンフォートポエム 熊谷市銀座二丁目 | 熊谷駅7分 | 2,940万円 | 29.4万円 | 100.04㎡ | 3LDK | 6階 / 17階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、熊谷市では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は熊谷市の平均と比較して32.1%割安です。